原点社区·办公空间
参数分类 | 核心参数名称 | 参数详情 |
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一、基础核心信息 | 园区官方全称 | 北京原点社区(AI 原点社区) |
所属区域 | 北京市海淀区中关村核心区、五道口人工智能先导区核心地带 | |
规划总面积 | 3 平方公里 | |
核心运营主体 | 北京中关村科学城创新发展有限公司联合官方产业平台 | |
核心行业定位 | 首批全球十大创新区、北京首批 AI 创新街区 | |
核心发展使命 | 原创地与引爆点,打造全球 AI 人才创新创业第一站 | |
二、核心发展定位 | 核心发展理念 | 创新策源、创业首选 |
核心发展模式 | 生态育商、协同创新,实现街区 - 校区 - 园区深度融合 | |
长期发展愿景 | 全球 AI 原始创新核心策源地、全球 AI 人才创新创业首选承载地 | |
三、核心产业布局 | 核心聚焦赛道 | AI 芯片、基础算法、大模型研发、AI 行业应用、智能硬件、量子计算等人工智能前沿领域 |
核心产业生态 | 构建 “芯片 - 框架 - 模型 - 应用” 全链条 AI 创新生态,打造大厂赋能 + 初创迭代的良性发展模式 | |
特色融合赛道 | AIGC 文化创意、AI + 智慧场景、AI 开源生态 |
办公空间类型 | 面积区间 | 标准配套设施 | 专属配套权益 | 适用入驻对象 | 核心租赁政策 | 备注说明 |
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独立研发办公间 | 50㎡ - 500㎡ | 精装修办公空间、独立门禁、24 小时安保、中央空调、高速光纤网络、公共会议室、休闲茶水间、打印复印配套 | 专属企业 LOGO 墙、定制化办公格局改造、优先对接社区算力资源、专属招商服务专员、政策申报一对一辅导 | AI 芯片研发、基础算法、大模型微调等有独立研发需求的中小微科创企业、成熟型创业团队 | 1. 押一付三灵活付款方式;2. 免物业费、网络费;3. 完成 A 轮及以上融资企业可申请专属租赁优惠方案 | 可根据企业研发需求定制空间格局,适配实验室、算力机房等特殊需求 |
开放共享工位 | 单个工位 - 10 人以内团队卡位 | 开放式办公卡位、人体工学座椅、高速 WiFi、公共打印区、24 小时安保、中央空调、共享会议室、路演大厅、休闲交流区 | 免费使用社区公共配套空间、优先参与社区行业沙龙与对接会、创业导师一对一辅导、免费工商注册代办服务 | 35 周岁以下青年创业团队、AI 初创项目、个人开发者、创业孵化期团队、临时办公需求的科创项目 | 1. 月度付费灵活,无长期租赁约束;2. 3 人及以上团队可申请专属卡位区与团队租赁优惠;3. 青年创业项目可申请专属孵化配套权益 | 拎包即可入驻,配套全套办公设备,无需额外装修投入 |
定制化研发空间 | 500㎡ - 2000㎡ | 毛坯 / 简装定制空间、独立水电、独立门禁、24 小时安保、高速光纤主干网、专属电梯、配套卸货区 | 全程定制化装修设计与施工、专属算力机房配套、双回路电力保障、企业专属停车场、品牌形象展示区 | AI 芯片设计、智能硬件研发、大模型训练、有特殊实验室 / 算力需求的中大型科创企业、行业头部企业区域总部 | 1. 定制化装修补贴最高 500 元 /㎡;2. 最长 5 年租赁周期,租金逐年递增不超过 3%;3. 专属电力、网络配套补贴;4. 企业高管专属人才配套 | 可根据企业需求搭建专属算力机房、实验室、无尘车间等特殊功能区 |
AI 场景试验空间 | 100㎡ - 1000㎡ | 开放式场景试验场地、高速 WiFi、电力配套、基础装修、24 小时安保、公共配套设施、场景展示区 | 优先对接社区真实落地场景、行业资源对接、产品测试数据支持、场景落地全流程辅导、媒体宣传资源 | AI 应用产品研发团队、智慧零售 / 智慧医疗 / 智慧办公等场景解决方案企业、AI 硬件产品测试团队 | 1. 优质场景项目可申请专属场景落地配套权益;2. 优先落地社区内真实商业场景;3. 对接社区内企业客户资源 | 可根据产品测试需求定制场景布局,适配不同 AI 应用场景的测试与展示需求 |